-
ما هى أفضل 3 صناعات يمكن أن تستثمر فيها في عام 2022؟
شهدت الكثير من الصناعات نموا سريعا في العام الماضي، حتى أنه تم إدخال بعض الصناعات الجديدة تماما مثل العملات الرقمية و NFT، وشهد البعض الآخر هبوطاً حاداً فى النمو والاستثمارات.
لكن في الواقع، للإجابة على هذا السؤال، علينا أن نجيب على سؤالين أولاً. ماذا تتوقع من استثمارك؟ وما هو الإطار الزمني المحدد لاستثمارك، هل هو استثمار قصير الأجل أم طويل الأجل؟
أحاول عموماً أن أتجنب المناقشة حول سوق الأوراق المالية والعملات الرقمية، لأنها خطط قصيرة الأجل تتأثر بسهولة بعوامل خارجية و معدل الخسارة بها مرتفعا للغاية.
أنا شخصياً أعتقد أن أفضل الصناعات المناسبة للاستثمار هي:
- الذكاء الاصطناعي والواقع الافتراضي
- الاستثمار العقاري في بعض البلدان
- الحوسبة السحابية
-
كيف تنظر إلى الاستثمار العقاري في ظل الوضع العالمي الحالي؟
الاستثمار العقاري هو واحد من أكثر المسارات الاستثمارية أمانا وربحا، وخاصة عند اختيار النوع المناسب من الملكية في البلد المناسب. وكما ذكر من قبل، يتعين على المرء أن يقرر الإطار الزمني المحدد للاستثمار، لأن من الواضح أن العقارات خيار استثمارى طويل الأجل. ولكن، مع اختيار الأصول المناسبة يمكنك تحقيق الكثير من الربح!
هناك طرق عديدة لكسب المال من الإستثمارات العقارية مثل الربح المباشر من خلال الإيجار أو إعادة البيع، أو الربح غير المباشر من خلال العيش فيه وتوفير نفقات الإيجار.
يشكل اختيار الخبير العقاري المناسب او شركة تطوير عقاري في جورجيا أحد أهم الجوانب لأنه عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في موقع جغرافي مختلف، فإن الناس لا يعرفون عادة أي نوع من العقارات قابل للاستثمار.
-
ما رأيك في ولاية جورجيا كوجهة للاستثمار العقاري؟
إن جورجيا واحدة من أكثر الدول جاذبية عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري طبقا لعوامل كثيرة منها
– أنه لا يوجد ضرائب على العقارات لكلا من المقيمين والمستثمرين الأجانب.
– جورجيا هي واحدة من الدول القليلة في أوروبا التي تشتري وتبيع بالدولار الأمريكي، مما يقضى على مشكلات التضخم.
– يزداد معدل السياحة في جورجيا بنسبة 12% سنويا، مما يدل على مدى روعة البلاد، وكم لديها من المال، وكم الناس على استعداد للزيارة مرة أخرى.
– جورجيا، كبلد، لديها نظام تعليمي جيد جدا بأسعار معقولة جدا مما بجذب الفئات المختلفة.
– حكومة جورجيا هي واحدة من أشهر الحكومات في أوروبا عندما يتعلق الأمر بدعم الشركات الخاصة، لذلك فإن بدء عملك الخاص هناك أمر واعد للغاية.
– تعرض جورجيا الإقامة على المستثمرين العقاريين، مما يؤدي إلى الحصول على الجنسية.
ترتفع أسعار الإيجار والمتر المربع يوميا، لذلك يعود استثمار العقارات في جورجيا بعائدات ملموسة قصيرة الأجل مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا والمناطق الأخرى
ستاتيا للتطوير العقاري:
ستاتيا هي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2017 تضم مجموعة واسعة من الخدمات الدولية المتعلقة بالعقار والتخطيط الإقليمي ، ويتم كل ذلك من قبل متخصصين في مجالات التطوير العقاري على المدى الطويل.
لديها خبرة اكثر من 10 سنوات في مجال التطوير العقاري .وبيع العقارات وتطوير مساحات هادفة مع إحساس بالغرض لجلب الرفاهية اليومية إلى حياة الناس وتمكن من الوصول إلى جميع احتياجات العملاء والمستثمرين.
شركة ستاتيا لها فروع في دول مختلفة مثل قطر ومصر والمملكة العربية السعودية وفرعها الرئيسي في جورجيا. المزيد عن شركة ستاتيا للتطوير العقاري
4.إن كان لديك الفرصة الآن لشراء عقار في جورجيا، هل ستفعل ذلك؟ كم ستكون ميزانيتك؟ أتفضل الشراء في المركز أم في منطقة ساحلية؟ بأي طريقة سوف تستخدم أملاكك (الاستخدام الشخصي، الجامعة لأطفالك، التأجير)؟
أنا أفكر بالتأكيد فى الاستثمار العقارى في جورجيا
فيما يتعلق بالميزانية ؛ فلا يهم فعلا لأن خيارات الاستثمار المقترحة من قبل شركة مثل شركة ستاتيا تبدأ من 30 ألف دولار أمريكي أو أقل وتصل إلى 10 ملايين وأكثر. أنا أوصي دائماً أن يستثمر الشخص 20% من دخله على الأقل.
و فيما يتعلق بالموقع ؛ فهو يعتمد بالتأكيد على هدف الاستثمار،
إذا كانت أولويتي هي التأجير بأسعار مرتفعة للسياح فالشقق الساحلية هى الخيار الصحيح وإذا كان الهدف هو الحصول على الإقامة لعائلتي لأي سبب، فالموقع لن يكون من أولوياتى.
أخيرا وليس آخرا؛ لا توجد توصية تناسب جميع الاحتياجات، لذلك فإن التواصل مع شركة ذات خبرة أمر ضروري لأي شخص يرغب في الاستثمار العقاري.
