تركيا من الدول التي تستهوي الكثيرين لطبيعتها الخلابة لذلك تبدأ رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول كي يتم الاستقرار فيها والتمتع بالخدمات التي تقدمها الدولة للمواطنين والمقيمين، الجدير بالذكر أن هناك أسعار متفاوتة للشقق في إسطنبول تعتمد على مدى القرب أو البعد عن الخدمات المختلفة مثل المدارس والجامعات والمستشفيات وما شابه ذلك.
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
في حالة الرغبة في شراء شقق أقل في السعر يمكن شراء شقق مترامية الأطراف عن وسط المدينة يجعلها رخيصة، بالإضافة إلى أن اختيار الريف كسكن رخيص خيار مثالي حيث أن أسعاره أقل بالمقارنة مع أسعار الشقق بالمدينة.
كذلك ينصح باختيار المباني السكنية القديمة حيث يوجد بها شقق أقل سعرًا من المباني الحديثة، لذلك يجب على المقيم البحث في بادئ الأمر عن مباني عادية حيث تتضمن شقق منخفضة التكاليف وتفي بالغرض.
الجدير بالذكر أن مساحة الشقق لها علاقة وطيدة بسعرها حيث كلما صغرت المساحة كان السعر منخفض، لذلك يمكن شراء شقق استوديو في البداية لحين الاستقرار في العمل والعمل على نيل الجنسية التركية.
الجدير بالذكر أنه يوجد بأسطنبول مناطق تتميز بأسعار في متناول الجميع مثل منطقة سلطان بيلي والريف، لذلك ننصح المستثمرين قبل السفر إلى تركيا سواء للعمل أو الاستثمار فيها بدراسة المنطقة بالاستعانة بشبكة الإنترنت.
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط
يمكن شراء شقق من مالكيها بالتقسيط وذلك من خلال شركة عقاري معروفة ولها اسم كبير وذلك للحصول على المزايا التالية:
- سداد ثمن الشقة بالتقسيط مما يخفف عن كاهل المشتري كثيرًا.
- استفادة المشتري من فرق العملة
- بالإضافة إلى الشراء بسعر مناسب حيث لا يوجد أي فوائد من البنوك على شراء الشقق.
- الجدير بالذكر أن هناك الكثير من الشركات العقارية المتخصصة في بيع الشقق للمستثمرين والوافدين يجب الاستعانة بها.
- حيث تساعد المشتري على تحديد المكان حسب الميزانية الخاصة به، مما يوفر علي الطرفين الوقت والمجهود في البحث عن شقق ذات مواصفات معينة.
كيفية اختيار الوكيل العقاري بتركيا
تذخر تركيا بالشركات العقارية الكثيرة والتي تتمتع بالسمعة الطيبة لذلك نوضح للمستثمرين المعايير الواجب مراعاتها عند اختيار الوكيل وشراء شقه، حيث يجب أن يكون للوكيل العقاري كيان ثابت معترف به، وذلك حتى يحصل المستثمر على الشقة التي يريد شرائها.
قبل أن تخطو في البحث عن فلل للبيع في إسطنبول وتختار من بينهم عليك التعرف على تقييمات العملاء السابقين للشركة العقارية من خلال صفحتها على الفيس بوك أو موقعها الإلكتروني، كذلك يجب أن تكون ل
لشركة الحق في تخليص الأوراق الخاصة بعملية الشراء حيث يقوم متخصصون باستكمال الإجراءات نيابة عن المستثمر.
علاقة شراء عقار بالجنسية التركية
حرصت تركيا على دعم الاقتصاد وجذب المستثمرين العرب والأجانب إليها وذلك من خلال وضع تسهيلات تمكن المستثمرين على الحصول الجنسية التركية عبر شراء عقار بشروط معينة، كما سنوضح فيما يلي:
- شراء عقار 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى للتمتع بالجنسية.
- يسمح لكافة الجنسيات ما عدا السوريين ومواطني كوريا الشمالية بالحصول على الجنسية التركية فور شراء العقار.
- لابد من الإقرار بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.
- يجب أن يتم تقييم العقار من شركة معتمدة من قبل الحكومة بتركيا.
- كذلك يجب أن يقوم المستثمر بتسجيل العقار في دائرة الطابو.
- بالإضافة إلى شراء الشقة من مواطن تركي أو شركة عقارية تركية.
- حيث تقع الشروط السابق شرحها في الفقرات السابقة عند شراء أي فيلا تقع في مدينة إسطنبول.
