شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري

يبحث العديد من الأشخاص في بالمملكة العربية السعودية عن شروط القرض العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقاري السعودية حيث أنه من أهم الأمور التي يتم تقديمها للمواطنين السعوديين، حيث أن القروض المدعمة تقدم إلى أصحاب الدخل المحدود والمتوسط، وذلك لرؤية الحاجة المادية عند عدد كبير من المواطنين السعوديين لهذا التمويل المدعم والميسر في ظل غلاء المعيشة وارتفاع الأسعار.

شروط القرض العقاري المدعوم

قام صندوق التنمية العقاري مع البنوك السعودية بالعمل على وضع عدد من الشروط الخاصة بالقروض العقارية المدعومة، والتي يبحث عنها العديد من الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على القرض والاستعلام عن على الشروط الخاصة به، وجاءت تلك الشروط على النحو التالي:

• المواطنين السعوديين رجال ونساء.
• يجب أن يكون عمر المتقدم للحصول على التمويل 20 عاماً حتى 70 عاماً.
• أن يكون مدرج ضمن قوائم الدعم السكني لصندوق التنمية العقاري المنطبق عليه الشروط الخاصة بتمويل وزارة الإسكان.
• أن يكون موظفاً على رأس العمل في القطاعات الحكومية أو شبه الحكومية أو العسكري أو القطاعات الخاصة المعتمدة لدى البنوك.
• الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي هي شهر واحد.
• الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاعات الخاصة هي ثلاثة أشهر.
• أن يفتح المتقدمين حساب راتب لدى البنك السعودي للإستثمار ويتم تحويله لراتبه على الحساب.
• المساحة الأدنى للعقار هي 80 متر مربع.

خصائص ومميزات التمويل العقاري المدعوم

يوجد الكثير من المميزات في التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقاري والذي من أبرز الأمور التي شغلت اهتمام عدد كبير من المواطنين الذين يرغبون في الحصول على هذا التمويل، ومن أهم مميزات وخصائص هذا التمويل المدعوم التالي:

• ضمان على مبلغ هامش الربح من صندوق التنمية من أجل التمويل ليصل إلى 500 آلف ريال سعودي حسب شروط صندوق التنمية العقاري.
• دفعة مقدمة تصل إلى 10% للمسكن الأول، أو 30% للمسكن الثاني فأكثر.
• وثيقة تأمين تكافلي مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي، وذلك بدون كشف بفحوصات طبية في حالة كان المبلغ الخاص بالتمويل لا يتجاوز ال2.500000 ريال سعودي.
• متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
• وثيقة تأمين تكافلي مجاناً ضد الكوارث والحرائق الطبيعية مثل الفيضانات والزلازل والأعاصير وما يترتب عليها من أضرار.
• إجمالي حد الإستقطاع من الراتب هو 65% من إجمالي الراتب.
• مدة التمويل من 5 سنوات كحد أدنى و25 سنة كحد أقصى.
• مبلغ التمويل يبدأ من 250.000 ريال سعودي كحد أدنى و7 مليون ريال سعودي كحد أقصى.

قد يهمك أيضا: شروط التقديم على سكني .. رابط التقديم على سكني